360°
1/27
Összes

Lakás eladó

Budapest VIII. ker., Karácsony Sándor utca - Magdolna negyed

84.990.000 Ft

€ 234.390

3 szoba

50 nm

Lakás eladó

Budapest VIII. ker., Karácsony Sándor utca - Magdolna negyed

Nyomtatás pdf

Ref.: 61830

Leírás

Parkosított, belső udvarral rendelkező 1988-ban épült jó állapotú liftes társasház emeletén modern, teljes körűen felújított okos technológiával ellátott napos lakás eladó. Az ingatlan kiváló elrendezésű, kétfrontos - DK, ÉNy-i fekvésű -, ennek köszönhetően tágas, benapozott, világos és rendkívül jól átszellőztethető.

A 2024-ben elvégzett teljes körű, magas minőségű felújítás során a teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént, emellett új parketta, hidegburkolatok, minőségi külső és belső nyílászárók, valamint modern radiátorok kerültek beépítésre. A komfortérzetet 2 db 3,5 kW-os TESLA klíma, valamint rejtett vezetékekkel kiépített okoseszközök biztosítják. A kivitelezés minőségét a tulajdonos személye is garantálja, aki saját magának építészként végezte, végeztette el a korszerűsítést; a felújításhoz kapcsolódó teljes műszaki tervdokumentáció rendelkezésre áll.

A fürdőszoba újragondolt: többrétegű víz- és hangszigeteléssel, valamint mozgásérzékelős, házközponti és egyedileg üzemeltethető szellőzéssel szerelt.

Az ingatlanhoz 5 m²-es loggia, 3,38 m²-es különálló földszinti mellékhelyiség is tartozik.

A lakás igény szerint a látható bútorzattal együtt is átvehető (a személyes tárgyak és meghatározott gépek kivételével), de bútorozatlan átruházás esetén is a vétel részét képezi a beépített konyhabútor és az előszobai beépített szekrény.

A fűtés házközponti, ennek díja, a melegvíz-előállítás és a csatornadíj a közös költség része (24.580 Ft/hó). A vízfogyasztás mérésére 4 db, 2024-ben cserélt vízóra szolgál.

Az 1988-ban épült, jó állapotú társasház gondozott, zárt lépcsőházzal, lifttel rendelkezik. Az udvarban (havi 1.000 Ft-ért) parkolási lehetőség igényelhető.

Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása 'D'.

A hirdetésben feltüntetett adatok a tulajdonos által megadott információkon és a rendelkezésre álló iratokon alapulnak. A közvetítés a vevők részére díjtalan.

Összes mutatása